WOHNBAUPROJEKT | LUSO – MEALHADA,
zu verkaufLuso, Mealhada, Aveiro
- Schwerpunkt
€ 181 000 Ref. 061046
Schlafzimmer NA
WCs 1.752,00 m²
Nützlicher Bereich
Hervorragende Investitionsmöglichkeit im renommierten Kurort Luso, am Fuße der Serra do Bussaco gelegen – einer der begehrtesten Regionen Zentralportugals aufgrund ihrer hohen Lebensqualität, ihres Naturerbes und ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Das Projekt umfasst 8 Baugrundstücke für die Errichtung von Doppelhaushälften für Einfamilienhäuser in einer ruhigen und etablierten Wohngegend mit teilweise abgenommenen Erschließungsanlagen.
Die Grundstücksflächen reichen von 212 m² bis 417 m² und ermöglichen den Bau von Wohnhäusern mit zwei Vollgeschossen sowie einem Untergeschoss. Die Bruttobauflächen liegen zwischen 289 m² und 502 m². Zusätzlich verfügt jedes Grundstück über weitere 50 m² für Nebengebäude oder Anbauten.
Darüber hinaus umfasst die Anlage eine private Gemeinschaftsfläche von 517 m², die als Grünfläche und gemeinschaftlich nutzbarer Bereich vorgesehen ist und die Attraktivität des Wohnprojekts erheblich steigert.
Bevorzugte Lage:
• Direkt an der EN234;
• Schnelle Anbindung an die EN235 und EN336;
• Weniger als 7 km von Mealhada entfernt;
• Etwa 10 km bis zur Autobahn A1;
• Weniger als 1,5 km vom Nationalwald Bussaco entfernt;
• In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Das Projekt bietet ein besonders attraktives Umfeld sowohl für Eigennutzer als auch für Immobilieninvestoren, in einer Region mit stabiler und nachhaltiger Wohnraumnachfrage.
Hinweis: Die Erschließungsanlagen wurden teilweise abgenommen. Ausstehend sind die Gestaltung der privaten Gemeinschaftsgrünflächen, die abschließende Asphaltdeckschicht sowie die Endbearbeitung der westlichen Einfriedungsmauer (Mauer M3). Diese Arbeiten müssen vor der Beantragung der ersten Nutzungsgenehmigung abgeschlossen sein.
Eine seltene Gelegenheit zur Entwicklung eines Wohnbauprojekts an einem der symbolträchtigsten Standorte Zentralportugals.
Wenn Sie ein Immobilienprojekt mit hohem Renditepotenzial, etablierter Lage und sicheren Entwicklungsbedingungen suchen, könnte dies die ideale Gelegenheit sein.
Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Projektunterlagen zu erhalten und alle Details dieser Investitionsmöglichkeit kennenzulernen.
Umgebende Bereiche
Ana Lousada
PREDIMED GAFANHAS
ana.lousada@predimed.pt 914948146 Chamada para a rede móvel nacional