Beschreibung
Zwei miteinander verbundene Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Etagen, jeweils mit straßenseitigen Schaufenstern und separaten Eingängen, befinden sich in der Avenida Engenheiro Adelino Amaro da Costa, neben dem Bürgerladen Aveiro, im Gebäude „Jardins de Aveiro“.
In zentraler und begehrter Lage der Stadt gelegen, eignen sich diese Einheiten ideal für Handel oder Dienstleistungen. Sie zeichnen sich durch einen funktionalen Grundriss, großzügige Flächen und hohes Anpassungspotenzial für verschiedene Nutzungen aus, beispielsweise für Dienstleistungen, Büros, Schulungszentren, Wellness- und Schönheitseinrichtungen, Ausstellungsräume oder Fachgeschäfte.
Der Bahnhof und der Campus der Universität Aveiro sind nur 5 Minuten entfernt und garantieren somit hervorragende Erreichbarkeit, hohe Sichtbarkeit und ein Umfeld mit regem Publikumsverkehr.
Dank der strategischen Lage, der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der flexiblen Einbindungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit Wertsteigerungspotenzial und hoher Rentabilität.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Besondere Merkmale
Laden
180 m² Nutzfläche
1 Badezimmer
Energieeffizienzklasse
Befreit
A
B