Grundstück für Private Wohnanlage – Lagoa da Albufeira,
zu verkaufSesimbra (Castelo), Sesimbra, Setúbal
- Schwerpunkt
€ 1 200 000 Ref. 060700
Schlafzimmer NA
WCs 10.000,00 m²
Nützlicher Bereich
Gemischt genutztes Grundstück mit 10.000m² in der prestigeträchtigen Gegend von Lagoa da Albufeira, das einzigartige Voraussetzungen für eine sichere Investition und eine kontinuierliche Wertsteigerung bietet. Das Objekt ermöglicht den Bau von vier Villen mit bis zu zwei Etagen, eingebettet in eine private Wohnanlage, jeweils mit 220m² bebauter Fläche. Diese Konfiguration stellt eine ideale Lösung für ein exklusives Wohnprojekt dar, das auf Komfort, Privatsphäre und die vollständige Integration in die natürliche Umgebung ausgerichtet ist.
Derzeit besteht ein genehmigtes Projekt für den Bau einer eingeschossigen Villa mit 110m², das bereits zu mehr als 50 % realisiert ist. Dies verkürzt die Bauzeit und ermöglicht eine frühere Rendite. Dieser Mehrwert stärkt das unmittelbare Potenzial der Immobilie und bietet Flexibilität für zukünftige Anpassungen im Rahmen des Gesamtkonzepts der Entwicklung.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine großzügige Fläche und ausgewogene Struktur aus, Faktoren, die eine harmonische Platzierung der Wohnhäuser und eine effiziente Organisation der Flächen ermöglichen. Die Gesamtplanung gewährleistet weitläufige Außenbereiche, angelegte Gärten und klar definierte Freizeitflächen mit deutlicher Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen. Die natürliche Umgebung bietet Ruhe und eine hohe Lebensqualität, Eigenschaften, die zunehmend von Familien sowie von Investoren geschätzt werden, die die regionale Marktentwicklung aufmerksam verfolgen.
Es befindet sich in einer Lage mit guter Verkehrsanbindung und schnellen Verbindungen zu den Hauptverkehrsachsen, was Fahrten nach Lissabon und in nahegelegene urbane Zentren erleichtert. Die Nähe zum Strand verleiht einen zusätzlichen Mehrwert und bietet die Möglichkeit, das Meer und die Küstenlandschaften das ganze Jahr über zu genießen. Die Umgebung verbindet die Gelassenheit eines überwiegend natürlichen Gebiets mit der Nähe zu Dienstleistungen, lokalen Geschäften und Restaurants.
Dieses Grundstück stellt eine solide Gelegenheit für die Entwicklung einer privaten Wohnanlage mit zeitgenössischen Villen dar, in einem Marktumfeld, in dem die Nachfrage das Angebot an Projekten mit diesen Merkmalen übersteigt. Die Größe des Areals, die bauliche Realisierbarkeit und die strategische Lage schaffen ideale Voraussetzungen für ein prestigeträchtiges Vorhaben, sei es zur Einzelvermarktung der Einheiten oder als langfristiges Familienprojekt.
Ein Angebot, das Natur, Exklusivität und ein starkes Renditepotenzial in einer der begehrtesten Gegenden des Südufers vereint, wo Umweltqualität und die Nähe zum Ozean einen besonderen und hochgeschätzten Lebensstil definieren.
Carla Mansidão
PREDIMED LUX
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