Luxuriöses, selbsttragendes, einstöckiges T3-| Gemeinde Vagos,
zu verkaufVagos e Santo António, Vagos, Aveiro
- Schwerpunkt
€ 495 000 Ref. 048160
Schlafzimmer 4
WCs 237,00 m²
Nützlicher Bereich
Die prächtige „schlüsselfertige“ Villa bietet eine einzigartige und unglaubliche Gelegenheit, eine freistehende, einstöckige Villa zu erwerben.
Befindet sich auf einem Grundstück von 1500 m2, aufgeteilt in zwei Teile (905,42 m2 + 594,58 m2).
Ein Teil des Grundstücks hat eine Fläche von 905,42 m2 im Bereich des Hauses und umfasst eine Garage für 2 Autos, Nebengebäude mit einem kompletten Badezimmer und einem Abstellraum, eine Pergola mit Grill für einen Wohnbereich mit Blick auf den Pool und die Terrasse.
Der andere Teil des Grundstücks umfasst 594,58 m2 landwirtschaftliche/Obstgartenfläche.
Diese Villa wurde sorgfältig geplant, um Außenbereiche mit einem Swimmingpool, großen Sozialbereichen und der umliegenden Natur zu integrieren und so Lebensqualität zu bieten. Der Bau dieses Hauses basiert auf einem innovativen, hocheffizienten strukturellen und thermischen Bausystem, das Energie spart (Energieausweis A+), eine wirksame Schalldämmung, aktive Atmung und Widerstandsfähigkeit gegen Feuer und Parasiten fördert.
Das Haus verfügt über:
- Eine Küche mit offenem Raumkonzept, integriert in ein Ess- und Wohnzimmer, geschmückt mit einer hohen Decke, die das Gefühl von Raum und Licht verstärkt;
- Ein komplettes Badezimmer;
- Drei Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit geräumigem Kleiderschrank, die Privatsphäre und Komfort bieten;
- Ein Bürobereich neben der Schlafzimmersuite mit Aussicht und Zugang zu einem Gartenbereich für Freizeit und Entspannung;
- Eine Waschküche, um Praktikabilität und Organisation in Ihrem täglichen Leben zu gewährleisten.
Aus ästhetischer Sicht bietet diese Villa sowohl innen als auch außen eine harmonische Kombination aus natürlichen Elementen wie Holz und Stein sowie neutralen Farbtönen und Vegetation und schafft so eine Umgebung der Ruhe und Raffinesse.
In der Gemeinde Vagos gelegen, ist dies eine Oase der Ruhe mit privilegiertem Zugang, nur 400 Meter von der EN 109 und 1 km von der A17 entfernt. Darüber hinaus ist es günstig gelegen, nur eine kurze Autofahrt von Praia do Areão und Praia da Vagueira (15-18 Minuten), der Stadt Vagos (12 Minuten) und der malerischen Stadt Aveiro (20 Minuten) entfernt.
Das Ingenieur- und Bauunternehmen ist auf nachhaltiges Bauen spezialisiert und verfügt über ein solides Fundament im Bausektor. Ziel ist es, Ihnen ein Zuhause zu bieten, das nicht nur den höchsten Qualitäts- und Komfortstandards entspricht, sondern auch Energieeffizienz und Respekt gegenüber der Umwelt fördert. Darüber hinaus sind in allen Phasen des Bauprozesses vollständige Transparenz und Vertrauen gewährleistet.
Die Durchführung dieses Projekts ist für maximal 18 Monate vorgesehen.
Ausführungen:
- Wohnungsbau mit dem AREASYSTEMS-System – Nachhaltige Häuser:
Die Durchführung dieses Projekts ist für maximal 18 Monate vorgesehen. Voraussichtlicher wichtiger Liefertermin: Ende 20255
Kommen Sie und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie das Jahr 2025 mit einem Knall ausklingen!
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