3+1-Zimmer-Haus mit großer Garage, Terrasse und rustikalem Grundstück in Canedo, Aveiro,
zu verkaufCanedo, Vale e Vila Maior, Santa Maria da Feira, Aveiro
- Schwerpunkt
€ 495 000 Ref. 062627
Schlafzimmer 2
WCs 173,00 m²
Nützlicher Bereich
Dieses 3+1-Zimmer-Haus in Canedo, Aveiro, bietet eine vielseitige Raumaufteilung, großzügige Flächen und eine Kombination verschiedener Bereiche, die Komfort und Funktionalität für eine Familie schaffen, die Ruhe, Privatsphäre und viel Platz schätzt. Die Immobilie verfügt über eine private Bruttogeschossfläche von 173 m² und eine abhängige Bruttogeschossfläche von 264 m², ergänzt durch 540 m² rustikales Grundstück, das zusätzlichen Wert und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der Eingangsbereich führt über eine Diele zu den wichtigsten Bereichen des Hauses. Das Wohnzimmer verfügt über eine angenehme Größe und ermöglicht die Gestaltung verschiedener Wohn- und Aufenthaltsbereiche. Die Küche ist funktional aufgeteilt und bietet praktische Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch.
Der private Wohnbereich umfasst drei Schlafzimmer, die sich für die Familie, Gäste oder als Arbeitszimmer eignen. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Badezimmer, einen zusätzlichen vielseitig nutzbaren Raum sowie einen Abstellraum, die praktische Lösungen für Ordnung und Stauraum bieten.
Das Dachgeschoss stellt einen wichtigen Mehrwert dar, da es über eine Suite verfügt und somit einen privateren und unabhängigen Bereich schafft. Dieser Bereich kann je nach Bedarf als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder privater Rückzugsort für ein Familienmitglied genutzt werden.
Im Außenbereich bietet die Terrasse einen angenehmen Platz für Mahlzeiten, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Genießen der Umgebung. Die Immobilie verfügt außerdem über eine große Garage im Untergeschoss, die ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Abstellraum, Werkstatt oder für andere Familienaktivitäten bietet.
Die 540 m² große rustikale Grundstücksfläche erhöht das Potenzial der Immobilie zusätzlich. Sie bietet Möglichkeiten für einen Garten, Anbau, Freizeitaktivitäten oder andere Nutzungen, die mit ihrer Art und rechtlichen Einstufung vereinbar sind.
Die ausgewogene Kombination aus Wohnflächen, zusätzlichen Räumen, großer Garage und rustikalem Grundstück macht dieses 3+1-Zimmer-Haus zu einer interessanten Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder für Käufer, die eine Immobilie mit großzügigen Flächen und Wertsteigerungspotenzial in Canedo, Aveiro, suchen.
André Vieira
PREDIMED LUX
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