Ihre kleine Ecke auf dem Land: Stadthaus mit kleinem Bauernhof,
zu verkaufRaposa, Almeirim, Santarém
€ 252 000 Ref. 054274
Schlafzimmer 1
WCs 93,76 m²
Nützlicher Bereich
Die perfekte
Balance zwischen Ruhe und Funktionalität kennzeichnet dieses charmante Anwesen,
das ein bezugsfertiges Dorfhaus mit 2 Schlafzimmern (ca. 100 m2) mit
2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen, 1 Badezimmer und einer
großen Küche sowie einem großzügigen Hinterhof (ca. 1800 m2) mit
enormem Potenzial für Verbesserungen und Renovierungen umfasst.
Es liegt im
freundlichen Dorf Raposa mit etwa 500 Einwohnern, etwa 13 km (13 Min.) von der
Stadt Almeirim, etwa 20 km (18 Min.) von der Stadt Coruche, etwa 105 km (1h10)
über die Autobahn von Lissabon und etwa 70 km (50 Min.) über die Autobahn von
dem entfernt, was im Jahr 2035 der neue Flughafen von Lissabon sein wird.
Dieses Anwesen
auf einem ummauerten Grundstück von 1900 m² bietet den idealen Raum und die
ideale Umgebung, um gesellige Momente und unvergessliche Erinnerungen mit
Familie und Freunden zu schaffen, sei es durch die Möglichkeit, einen voll
ausgestatteten Swimmingpool (7 x 3 m) und einen angrenzenden Grillbereich zu
genießen, oder eine geschützte Veranda von etwa 52 m² mit einem langen
Steintisch und einer Hilfsküche mit einem bodenstehenden Kamin oder sogar einem
Holzofen, in dem Sie Köstlichkeiten wie Brot, Spanferkel oder Ziege genießen
können.
Die Existenz
eines Zwingers und eines Hühnerstalls/Kaninchenstalls fördert die Gesellschaft
von Haustieren und möglicherweise die Aufzucht von Hühnern, Enten, Kaninchen
usw.
Es ist nach Süden
ausgerichtet und erstreckt sich über sieben sanfte Terrassen, auf denen in
jedem der großzügigen „Grundstücke“ das einfache Bewässerungssystem die Anlage
von Gemüsegärten für den Eigenanbau ermöglicht und auf denen es auch 20
Rebstöcke mit „Tafeltrauben“ gibt, von denen 8 im Sommer ein prächtiges Spalier
„aufstellen“, 24 Olivenbäume, 6 Orangenbäume (Bahia), 2 Mandarinenbäume, 1
Feigenbaum, 3 Pflaumenbäume, 2 Kakibäume, 2 Zitronenbäume, 6 Pfirsichbäume, 1
Apfelbaum, 1 Birnbaum, 1 Mandelbaum, 1 Granatapfelbaum, 1 Avocadobaum, 3 Palmen
und 1 Lorbeerbaum.
Die
Wasserversorgung des Anwesens (für Trinkwasser, Bewässerung und Schwimmbad) ist
ganzjährig durch einen artesischen Brunnen (110 m) gewährleistet. Das Wasser
wird durch einen Speicher erhitzt. Derzeit sorgt eine auf dem Dach des Hauses
montierte Solaranlage für einen Teil der benötigten elektrischen Energie.
Auf einer der
Zwischenterrassen befindet sich ein Anbau bestehend aus Schlafzimmer und Bad,
der sich hervorragend für die Beherbergung von Gästen eignet, mit einem
weiteren Nebenraum, der als Abstellraum oder Lagerraum genutzt werden kann.
Neben dem bereits
erwähnten artesischen Brunnen gibt es auf dem Grundstück auch einen Brunnen,
einen dazugehörigen Tank zur möglichen Wasserrückhaltung/-speicherung und ein
Lager zur Lagerung von Brennholz.
Am südlichen Ende
des Grundstücks befindet sich eine Garage von ca. 40 m2, direkter
Zugang mit ferngesteuertem Tor.
Diese einmalige
Gelegenheit mit hervorragender Erreichbarkeit (A1, A13, …) liegt immer näher an
einem Gebiet, in dem es keinen Mangel an Dienstleistungen gibt (Gesundheit,
Handel, Bildung, …) und ist nicht nur ein ausgezeichneter Ort für Dauer- oder
Zweitwohnsitz, sondern hat auch das Potenzial, als touristisches Projekt
(lokale Unterkünfte, ländlicher Tourismus) profitabel zu sein.
Ausr\u00fcstungen
Infrastruktur
Dienstleistungen
Umgebende Bereiche
António Fragoso Coelho
PREDIMED ALMONDA
a.fragosocoelho@predimed.pt 914390747 Chamada para a rede móvel nacional
914390747
Chamada para a rede móvel nacional