BAS PRIX
Monsieur l'investisseur, c'est une excellente opportunité pour vous!
Un investissement sûr et attractif!
Excellent investissement, avec un rendement actuel de 5% et de 8,5% à 10,6% dans un proche avenir.
Description:
Immeuble à revenus de quatre étages, avec six maisons de type T3 et deux espaces de stockage, avec de bonnes conditions d'habitabilité, récemment rénové et avec une excellente exposition au soleil.
Étant entièrement loué, il permet un rendement courant très intéressant et on s'attend à ce que dans un très proche avenir il se transforme en un excellent rendement, ce qui permet à tout investisseur d'être une excellente opportunité, à ne pas manquer!
Domaines:
Construire avec 806m2 de surface construite.
Les appartements ont ABP (zone privée brute) de:
- Trois d'entre eux avec 72 et trois avec 78m2, équipés de deux balcons chacun et deux au 1er étage, avec balcon et terrasse, l'un de 97m2 et l'autre de 92m2,
- Magasins avec 185m2 totalement rénovés et un autre avec 162m2 à rénover et les deux avec de grands plafonds.
Quatre des étages des logements sont rénovés, tandis que les deux autres doivent être rénovés, mais sont bien entretenus.
Vue dégagée et excellente exposition au soleil (Est / Ouest)
Vue dégagée directement sur les pistes de l'aéroport de Lisbonne, dans un quartier particulièrement calme, sans niveaux de bruit élevés, car son emplacement est dans le sens opposé de l'entrée et de la sortie des pistes d'aviation.
Zone commerciale
Dans un quartier avec plusieurs petits commerces, dont une pharmacie, une boulangerie, des cafés et pâtisseries ou restaurants et de grandes zones commerciales telles que Continente et ALDI, à proximité d'un lycée, d'un centre de santé et de la police.
Localisation / Facilité de voyage
Avec un emplacement privilégié à côté de l'aéroport de Lisbonne et Alta de Lisboa et avec une excellente accessibilité, à quelques minutes du centre de Lisbonne, avec les transports en commun à la porte, avec les bus Rodoviária Nacional 312 et 313 jusqu'à Campo Grande ou le bus circulaire 306, ou même par transport individuel, soit par l'axe nord-sud, vers Telheiras, Alvalade, hôpital de Santa Maria, etc ... soit en direction du Parque das Nações, soit pour voyager vers le sud sur le pont Vasco da Gama ou vers le nord, via l'A1, voire par l'IC17 CRIL, qui permet des trajets rapides, sûrs et fonctionnels, quelle que soit la destination. Gare la plus proche: Campo Grande et Parque das Nações.
Excellent investissement, avec un rendement actuel de 5% et de 8,5% à 10,6% dans un proche avenir.
En savoir plus sur cette fantastique propriété.
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Carlos Oliveira
courrier: carlos.oliveira@predimed.pt
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