Excellent appartement de 3 chambres à quelques mètres de la Rotonde da Boavista.,

Excellent appartement de 3 chambres à quelques mètres de la Rotonde da Boavista.

Il a fait l'objet d'un travail d'étude approfondi, étant pleinement
repensé pour s'adapter aux besoins de nos jours.

Il a été reconstruit avec des matériaux et des solutions de haute qualité, en regardant
offrir à ses futurs résidents le plus grand confort d'utilisation possible.

L'appartement est situé au dernier étage de l'immeuble, avec une grande terrasse à l'avant et un grand balcon à l'arrière faisant partie du logement.

Il dispose également d'un parking pour 1 voiture et d'un espace de stockage.

Son emplacement est exceptionnel, à quelques mètres de la Rotunda da Boavista.
Dans les environs, il y a une offre de commerce et de services, tels que pharmacies, cafés,
boulangeries, supermarchés, hôpitaux, banques et universités, ainsi que
installations culturelles, de Casa da Música, Casa das Artes, entre autres.
La zone a un accès facile aux principales voies de communication, avec le transport de
tous types à la porte, à 2 minutes de l'interface Casa da Música (métro, taxis,
bus urbains, régionaux, nationaux et internationaux)

FINITIONS GÉNÉRALES
hall d'entrée
• Porte d'entrée sécurisée, blindée, laquée à l'intérieur et plaqué bois à l'extérieur ;
• Façades d'armoires et plinthes en MDF laqué ;
• Revêtement de sol en marbre Estremoz, associé à un revêtement de sol multicouche en bois de chêne verni ;
• Murs plâtrés et peints;
• Faux plafonds, peints, avec spots LED ;
• Meuble d'appui en bois de chêne verni;
Coureurs
• Portes, plinthes et façades d'armoires toute hauteur en MDF laqué ;
• Porte vers l'espace privé, ainsi que lambris en placage de chêne
verni;
• Revêtement de sol en parquet multicouche en bois de chêne verni ;
• Murs plâtrés et peints;
• Faux plafonds inégaux peints, avec spots d'éclairage à DEL et/ou moulures;
Chambres et salon
• Portes pleine hauteur, panneaux de portes et fenêtres, plinthes et façades d'armoires
armoires (chambres) en MDF laqué;
• Revêtement de sol en parquet multicouche en bois de chêne verni ;
• Murs plâtrés et peints;
• Faux plafonds, peints, avec spots LED ;
• Ensemble d'étagères en MDF laqué dans le salon ;
Cuisine
• Plinthes en MDF Laqué ;
• Plancher de cuisine en matériau céramique rectifié par Revigrés 1,20x0,60m;
• Murs de cuisine plâtrés et peints;
• Faux plafond, étanche, peint, avec moulure d'éclairage LED;
• Meubles de cuisine avec façades en MDF laqué hydrofuge, équipés de tiroirs,
étagères, kit de 2 seaux, porte-couverts, porte-lessive, éclairage LED, plan Silestone avec évidement pour inox, mitigeur monocommande, doublure entre meubles du même matériau ;
• Cuisine entièrement équipée (plaque vitrocéramique à induction, four, micro-ondes,
combiné, lave-vaisselle et hotte aspirante).
Salles de bain (principale et suite)
• Portes en MDF laqué pleine hauteur;
• Sols en matériau céramique rectifié de Roca1.20x1.20m;
• Murs en matériau céramique, rectifiés par Roca1.20x1.20m et plâtrés et peints ;
• Faux plafonds, étanches, peints, avec spots LED ;
• Moulure d'éclairage indirect avec bande LED dans la salle de bain principale;
• Dans la salle de bain principale, meuble avec façades et côtés en MDF laqué hydrofuge, avec plan en marbre blanc d'Ibiza, lavabo, mitigeur et simple miroir ;
• Dans la salle de bain de la Suite, Meubles avec façades, côtés et plateau en MDF hydrofuge
laqué, avec lavabo à poser, mitigeur et miroir avec éclairage LED ;
• Sanitaires ARCH Valadares (toilettes, lavabos);
• Baignoire en acrylique, avec mitigeur (salle de bain principale)
• Receveurs de douche moulés dans le sol avec garde en verre trempé et système de douche thermostatique (salle de bain attenante);
• Kit d'hygiène monocommande, à côté de chaque WC.
salle de bain de service
• Porte pivotante pleine hauteur plaquée en chêne verni;
• Plancher multicouche en bois de chêne verni;
• Murs en placage de chêne plaqué et stuqué et lambris
peint;
• Faux plafonds, étanches, peints, avec spots LED ;
• Moulure d'éclairage indirect avec bande LED;
• Comptoir en placage de chêne verni, avec vasque à poser, mitigeur monocommande et miroir simple ;
• Appareils sanitaires ARCH Valadares (toilette, lavabo);
Autre équipement/finitions
• Chauffage par chauffage au sol électrique, avec réglage individuel
programmable par compartiment et thermostat d'ambiance ;
• Chauffage de l'eau sanitaire par une pompe à chaleur, installée dans
compartiment technique;
• Châssis extérieurs en aluminium laqué, avec coupe thermique et double vitrage Guardian Sun ;
• Stores électriques en aluminium avec isolation thermique;
• Installation électrique et de télécommunication conforme à la réglementation en vigueur ;
• Des panneaux d'isolation thermique ont été posés au plafond, avant la mise en place des faux plafonds.