Terreno urbano para construção de 11 moradias t3 em l Ferreiras

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FERREIRAS

600 000,00€

Ref. 026865

  • WC

    0 WC

  • Garagem

    0 Garagem

  • Área útil

    2.300,00 m²

    Área útil

  • C.png

Descrição

Unica  possibilidade de investimeto em construção.

 

Vende-se o Terreno Urbano com área total de 2 320 m2, com projeto para 11 moradias da tipologia t3 , com área de implantação de 660 m2 e área total de construção de 1320 m2. Zona residencial de Ferreiras.

A ocupação proposta consiste na criação de um pequeno condomínio com 11

habitações de tipologia T3 distribuídas em 2 bandas orientadas no sentido da via

adjacente respectiva, com 2 pisos acima do solo e 1 piso em cave destinado a

estacionamento privativo. O espaço interior do lote será utilizado como zonas de

ciculação e área de lazer comum, que incluirá a construção de uma área de lazer com

piscina para uso dos condóminos.

Os principais indicadores urbanísticos previstos no no 9) do Art.o 9o do ROUMA

resumem-se ao seguinte:

a) Área total do terreno: 2.410m2. O terreno situa-se na mancha de Zona Urbana

de Ferreiras, regulando-se pelo Art.o 28o do RPDM, o qual prevê um CAS de

0,3 e um COS de 0,6, valores limite com os quais o presente estudo se

conforma.

b) Redes de infraestruturas : As vias circundantes dispôem já de todas as

infraestruturas necessárias em termos de redes de abastecimento de água,

esgotos, rede eléctrica e telecomunicações. Atendendo a que se trata de um

condomínio com apenas 11 habitações, a operação urbanística proposta não

obriga a nenhum reforço das redes de infraestruturas existentes.

c) Área total de implantação : 723m2.

d) Área total de construção : 1.446m2 acima do solo + 800m2 em cave destinada

a estacionamento.

e) Usos pretendidos e áreas afectas aos mesmos: O edifício será totalmente

destinado a habitação (1.446m2 acima do solo) e estacionamento privativo

(800m2 em cave).

f) Cérceas : 6,50m.

g) Número de pisos : 2 pisos acima da cota de soleira destinados a habitação e 1

piso abaixo destinado a estacionamento privativo.

h) Número de fogos : 11 T3.

i) Número de lugares de estacionamento : 30 (8 públicos + 22 privativos), o que

totaliza 2,73 lugares de estacionamento por fogo.

Ferreiras é uma freguesia portuguesa do município de Albufeira, com 20,13 km² de área e 6 406 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 318,2 hab/km².

Anualmente Ferreiras esta ganhar mais popularidade para zona residencial , com numero elevado de escolas, infantarios, restaurantes de qualidade.

Marca ja a telefonema  para conheçer o projeto .

Detalhes

Distrito: Faro
Concelho: ALBUFEIRA
Ano de Construção: ...
Área do terreno: 2.300,00 m²
Área bruta privativa: 1.320,00 m²

Características

Infraestruturas

Acesso para Deficientes
Estacionamento Coberto
Jardim
Parque Infantil
Vedação
Internet fibra

Zonas envolventes

Aeroporto
Áreas de lazer infantil
Auto-estrada
Bombeiros
Centro Comercial
Centro da Cidade
Condomínio fechado
Escola
Espaços Verdes
Estação Ferroviária
Estação Rodoviária
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Orientação solar
Piscinas
Polícia
Posto de combustível
Praia
Terreno
Transportes públicos
Vinha

Localização

Consultor

Alisa Scutt

alisa.scutt@predimed.pt

+351918773534

Chamada para a rede fixa nacional

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