APARTAMENTO T3 NOVO , C/ GARAGEM P/ 2 VIATURAS - VALE DAS FLORES

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SANTO ANTÓNIO DOS OLIVAIS

325 000,00€

Ref. 012425

  • Quartos

    3 Quartos

  • WC

    2 WC

  • Garagens

    2 Garagens

  • Área útil

    139,80 m²

    Área útil

  • Certificado energético

Descrição

Situado na Estrada da Beira.

REVESTIMENTOS EXTERIORES

• Revestimento de paredes exteriores com isolamento pelo exterior e plaquetas cerâmicas coladas;

• Caixilharia em Alumínio com corte térmico e vidro duplo;

• Estores eléctricos com controlo eléctrico;

• Varandas em vidro;

• Tectos falsos nas varandas;

• Iluminação LED embutida nos tectos.

QUARTOS E SALA

• Pavimento em flutuante/vinílico até 25€/m2 + IVA;

• Carpintarias interiores em madeira Iacada, carvalho ou outra madeira composta;

• Roupeiros embutidos;

• Pintura a cor a escolher pelo cliente;

• Tecto falso em pladur;

• Iluminação LED embutida nos tectos.

• Recuperador de calor a pellet's;

• Sancas para embutir cortinados.

COZINHA

• Pavimento em flutuante/vinílico (ou cerâmico PORCELANOSA) até 25€/m2 + IVA;

• Carpintarias interiores em madeira Iacada, carvalho ou outra madeira composta;

• Pintura/cerâmicas a cor a escolher pelo cliente;

• Tecto falso em pladur hidrofugado;

• Iluminação LED embutida nos tectos.

• Armários/despenseiros em termolaminados;

• Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça e frigorífico combinado [tudo eléctrico] - marca Bosch ou equivalente;

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• Pavimento em flutuante/vinílico (ou cerâmico PORCELANOSA) até 25€/m2 + IVA;

• Carpintarias interiores em madeira Iacada, carvalho ou outra madeira composta;

• Cerâmicos a cor a escolher pelo cliente;

• Tecto falso em pladur hidrofugado;

• Iluminação LED embutida nos tectos.

• Pavimento radiante eléctrico

• Ventilação mecânica com higróstato;

• Misturadoras da GROHE ou equivalente;

• Louças sanitárias suspensas da PORCELANOSA ou equivalente.

INFORMAÇÃO ADICIONAL

• Classificação Energética A;

• Instalação completa de Ar Condicionado, marca PANASONIC ou equivalente;

• Instalação completa de Aspiração Central;

• Garagem privativa com portão de abertura automatizada e comando à distância;

• Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS) através de sistema de termossifão com apoio de painéis solares e caldeira a gás;

• Porta blindada de alta segurança na entrada do apartamento;

• Elevador até às garagens;

• Vídeo Porteiro;

COMPORTAMENTO TÉRMICO

• Isolamento acústico a ruídos de impacto entre apartamentos em paredes, pavimento e tectos através de manta acústica;

• Isolamento térmico e acústico a sons do exterior através de espuma de poliuretano projectado;

• Isolamento térmico em cobertura através de placas de XPS (poliestireno extrudido);

• Caixas de estor com isolamento térmico em EPS (poliestireno expandido);

Detalhes

Distrito: COIMBRA
Concelho: COIMBRA
Ano de Construção: 2020
Área do terreno: 582,00 m²
Área bruta privativa: 162,05 m²

Características

Equipamentos

Água Quente Solar
Aquecimento Central
Ar Condicionado
Aspiração central
Domótica
Elevador
Estores eléctricos
Exaustor
Fogão
Fogão Eléctrico
Forno
Frigorífico
Isolamento térmico
Máquina de lavar louça
Máquina de Lavar Roupa
Máquina de secar roupa
Microondas
Piso Radiante
Placa de indução
Placa vitrocerâmica
Porta Alta Segurança
Porta Blindada
Recuperador de calor
Toalheiros Aquecidos
Vídeo Porteiro
Vidros duplos
Cozinha equipada
Janelas duplas
Painéis solares
Piso flutuante

Infraestruturas

Acesso para Deficientes
Estacionamento Ar-Livre
Garagem
Terraço
Box
Parqueamento
Tecto Falso
Sacada
Varanda
Internet fibra
Suite

Seguranças

Vídeo Vigilância

Zonas envolventes

Banco
Bombeiros
Centro Comercial
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Estação Ferroviária
Estação Rodoviária
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Orientação solar
Polícia
Praça de táxis
Transportes públicos
Vista para Cidade
Zona Comercial

Localização

Consultor

Sérgio Marques

sergio.marques@predimed.pt

913665415

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